資産パートナープランナーズ通信

敷金について

2013.05.02 guest

こんにちは。章(あや)司法書士法人の的場順子でございます。

今回も敷金のお話をさせていただきます。

 

「①賃借人がお金を借りていたようで、債権者から敷金を差し押さえたから

支払って欲しいと言われました。直ちに支払わなければいけませんか?

②また、賃借人が家賃を滞納していますが、滞納家賃を敷金から差し引くことは

できますか? 」という質問を頂きました。

 

①     まず、賃貸借契約継続中に裁判所から『債権差押え命令』通知が

届いても、借主が部屋を明渡すまで敷金返還請求権は発生していませんので、

債権者に対し直ちに敷金を支払う必要はありません。

②     また、その金額は、滞納賃料等を差し引いた残額とされていますので、

差押え通知が届いた後であっても、家主は明渡しまでの滞納賃料等を

敷金から差し引くことができます。

 

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