資産パートナープランナーズ通信

建物の劣化の原因と対策について その2

2018.12.18

  今回のブログも前回に引き続き、 建物の劣化の原因と対策についてお話していきます。 定期的な点検チェックで、きちんと不具合の原因を把握することで 最適な修繕補修方法の検討が可能となります。   ―― [...]

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建物の劣化の原因と対策について その1

2018.12.06

  建物の劣化には、必ず原因あります。 定期的な点検チェックで、きちんと不具合の原因を把握することで 最適な修繕補修方法の検討が可能となります。   ――――――――――――――――――――――――― [...]

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知っておきたい建物の管理者責任

2018.11.29

前回のブログでは、 建物の寿命は部位ごとに異なるため、 あらかじめチェックしておきたい部分のお話をしました。 今回のブログでは、 その他にも必ずチェックしておきたい 事柄についてお話させていただきます。   ― [...]

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建物の寿命は部位ごとに異なる

2018.11.19

  建物は、その部位ごとに修繕や取り替えが 必要な時期の目安が異なります。 「長期修繕計画」という名目で、 建設会社から建物の竣工引渡時に説明があったかもしれません。 ですが今回は、 一般的な賃貸マンションの点 [...]

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成功する相続は税金対策だけではない

2018.11.07

  私の知っている範囲では、 相続に関して書かれている本のほとんどが 税金対策(計算方法と節税ノウハウ)についてですが、 相続とはそれだけではありません。   今回は、常識的なことではありますが、 税 [...]

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相続を失敗させる3つの間違った常識

2018.10.21

  相続とは、家族の誰かの死を前提に始まるテーマです。 どんな家庭でも、 「そんな話は出来ればしたくない。」 「考えたくない。」と思うのが普通です。 ですが、誰にでも起こり得る相続について 事前に知識を蓄えてお [...]

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弊社の考える戸建賃貸のカテゴリー

2018.10.10

  弊社では、「戸建賃貸+〇〇」で家賃・入居率UPを手掛けています。 その内容をお伝えさせていただきますので、 是非ご参考にしてみてください。 戸建賃貸だけでなく、アパート・マンション経営にもお役立てしていただ [...]

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戸建賃貸経営のメリット その2

2018.09.25

    前回のブログでは、戸建賃貸の経営のメリットである 初期投資が少なく済むこと、入居率が高いこと、 郊外エリアでも比較的建てやすいこと、 狭小地・変形地でも対応しやすいことの 4点をお伝えさせてい [...]

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戸建賃貸経営のメリット その1

2018.09.11

  前回のブログでは、戸建賃貸の経営のメリットの お話をさせていただきましたが、今回のブログでも引き続き お伝えさせていただきます。   ――――――――――――――――――――――――――――――― [...]

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オーナー様にとっての戸建賃貸

2018.09.01

少子高齢化が進行していく中、夫婦+子供2人、ないし3人という家庭から、 DINKS(夫婦のみの世帯)、シングルマザー・ファザー そして、従来であれば子供が1人、2人いても おかしくないような年齢(30代前後)で、 独身生 [...]

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