資産パートナープランナーズ通信

相続税対策に重要なのは?

2014.02.28

平成25年度の税制改正で、相続税の増税が決まりました。 施行される平成27年の1月1日までに、なんとか対策を打たなければ… と色々対策を練っている方も多いのではないでしょうか。     土地や資産をお [...]

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一括借上げの落とし穴②

2014.02.21

前回から書かせて頂いている一括借上げの落とし穴ですが、 家賃保証システムには、借上げ業者が優位になるような 契約条項が練りこまれています。     それは、 「次の各号に該当する場合は、協議の上、賃料を改定する ことがで [...]

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一括借上げの落とし穴

2014.02.17

  先日、 「本当は危ない!一括借上げの落とし穴」 というセミナーを開催させて頂きました。     おかげさまで大変ご好評頂きまして、定員オーバーとなってしまい、 ご参加頂けなかった方は、第2回を開催する予定で [...]

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最近のシェアハウス事情

2014.02.14

マンションから家賃収益をアップさせるために 重要なこととは何だと思いますか。 立地でしょうか。建物のグレードでしょうか。 それは、「企画」です。 立地条件の悪さも、「企画」しだいで十分カバーできます。 企画の基本的な考え [...]

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ペットの無断飼育

2014.02.11

賃貸経営をするうえで、大なり小なりトラブルは付き物です。     そしてペットに関するトラブルというのもよく耳にします。 ペット可能の物件においては、契約書にも特約が設けられて いたり、近隣とのトラブ [...]

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マンション経営を始めるタイミング

2014.02.07

これを読んでいらっしゃる方の中には 「いつかはマンション経営をしてみたい…」 とお考えの方も少なくないのかもしれません。     しかし、何事も“はじめるタイミング“というのが大事なように、 マンショ [...]

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賃貸業界の救世主?「コレクティブハウス」

2014.02.06

皆様、「コレクティブハウス」というものをご存知でしょうか。 このコレクティブハウスですが、もしかすると、少子高齢化社会、 無縁社会の救世主になるかもしれない、今後注目すべき住宅の カタチなのです。   &nbs [...]

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市場調査を徹底する

2014.02.04

世間の人に求められていることや必要とされていることを 正確に把握するためには、とにかく“調べる”ことが必要です。     ところが、人々のニーズというのは、環境や状況に強く影響を受け ます。従って、薮 [...]

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