資産パートナープランナーズ通信

マンションの老朽化不安解消のためには?

2017.09.13

築年数を重ねるごとに、 所有されているマンションは老朽化が進みます。   古くなった外観や時代に合わない間取り、陳腐化した設備のままでは、 空室はなかなか埋まらず、家賃を下げるしかありません。   そ [...]

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土地活用で成功するための5つの視点

2017.04.17

土地活用を成功させるには、次の5つは特に重要です。 5つの視点から土地活用を考えることで、失敗の確率を小さくすることができます。   土地活用は相続対策に有効ですが、それだけではありません。むしろ収益性に 目を [...]

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土地活用やアパマン経営は「事業」

2017.04.10

日本経済が右肩上がりで成長しているころなら、建物を立てれば黙っていても価値が上がって行きました。 ですが、今はそういう時代ではありません。 ましてや、これからは少子化が確実に進んでいきます。   それなのに、何 [...]

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3割り増しお得な物件をつくる

2017.04.03

賃貸マンションやアパートを建てたことで、相続対策という目的が果たせたとしても、その後の経営が上手くいかなければ、 土地活用が成功したとは言えません。   今回は3割り増し物件にする方法についてお話したいと思いま [...]

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尖った物件を考えましょう!

2017.03.29

今回は土地活用を成功させるために必要なお話をしたいと思います。   ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ●土地活用の3つの基本 ●大手のビジネスモデル ●マンションオーナーのタ [...]

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専門家を上手く使いこなして迷わない自分になりましょう

2017.03.22

皆さん。こんにちは! 進和建設工業の西田芳明です。 今回は進和に来られるお客様でよく起こる 問題についてお話したいと思います。       ************************ [...]

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着工数増加に伴って

2017.03.08

このところ、経済系メディアやWEBニュースでは 首都圏のアパートの空室増が取り上げられています。 問題なのは3戸に1戸が空室だと言うことです。     たとえば、ある不動産の業界団体の情報では 「新設着工戸数は3か月連続 [...]

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預金封鎖②

2017.03.02

前回から引き続き預金封鎖の話をしようか と思います。 前回は預金封鎖が起こった際、どうなるかの お話しをさせて頂きました。 今回は預金封鎖に実際になってしまった際の 対策についてお話ししたいと思います。 —& [...]

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預金封鎖について①

2017.02.09

今回から2回に渡って預金封鎖のお話しをしたい と思います。 日銀と政府の金融政策のすべてが、ハイパー・ インフレ、預金封鎖、資産課税への準備であること は明白かと思います。政府は「2020年までに、 プライマリ・バランス [...]

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サラリーマン投資家の法人化の気になる話

2017.01.16

不動産投資の基礎知識は皆さんご存知だと 思いますが、投資家の中でも最近はサラリー マン投資家が増えてきています。 そんなサラリーマン投資家が気になるには ここでは無いでしょうか。     法人化により [...]

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